根據國務院《物業管理條例》、建（jiàn）設（shè）部《前（qián）期物業管理（lǐ）招標投標管理暫行 辦法》，以及《四川省物業服務招標投標管理辦法》相關規定，現就我公司開 發建（jiàn）設的“四川裕農新域商貿物流城（chéng）”項目前期物業服務進行公開招標。

一、項目名稱：四（sì）川裕農新域商貿物流城

二、項目（mù）概況：“四川裕農新域商貿物流城”位於四川省綿陽市涪城區廻  龍路36號、孝坊街60號、孝坊街62號，其物業管理區域範（fàn）圍為：東（dōng）至6號路， 西至規劃路（lù），南（nán）至（zhì）文景西路（lù），北（běi）至黃木溝。規劃淨（jìng）用地麵（miàn）積：85894.05㎡，地  類（用途）為(市（shì）場（chǎng）用地），總建築麵（miàn）積約117017.36㎡，其  中地上總建築麵積113248.29㎡，批發市（shì）場用房86797.12㎡，商業麵積/㎡，寫字樓麵積/㎡，物業管理用房麵積377.71㎡,地上機動車位1026個。地下建 築麵積3769.07m2，地下停車位70個。

三（sān）、物業服務標準及收費標準

（一）物業服務（wù）標準：參照《綿陽市普通住宅物業管理服務（wù）等級標準（zhǔn）》一級。

（二）物業服務（wù）費標準：參照《綿（mián）陽市普通住宅物業服務收費管理指導標準》一級。

四、招標單位：綿陽市高水農副產品批（pī）發有限公司

聯 係 人：劉先（xiān）生移動電（diàn）話：15228327936固定電話（huà）：0816-2682117。

聯係（xì）地址（zhǐ）：綿陽市涪城區迴龍（lóng）路10號。

五、監督單位：綿（mián）陽市住房和（hé）城鄉建設委員會物業管理科

監督電話：0816-2227532  手機：18381654466  13699606868

六（liù）、投標人具備的條件

（一）具有獨立（lì）主體法（fǎ）人資格且已登記注冊《四川省物業服務企業信用信息管理係統》物（wù）業企業；

（二）營業執照含物業服務事項（xiàng）；

（三）不接受聯合體投標；

（四（sì））無違反法律法規（guī）的其他行為。

七、報名時間地點

（一）報名時間：2024年（nián）9月29 日-2024年10月8 日（09:00-17:00 時）。

（二）報名（míng）地點：綿（mián）陽市住建委A355物業管理科（kē）辦公室（shì）。

八、領取招標文件方式

（一）領（lǐng）取方式：以到綿陽（yáng）市住（zhù）建委A355物業（yè）管理（lǐ）科辦公室，免費領取（qǔ）紙（zhǐ） 質招標文件並遞交報名資料為（wéi）準，逾期作放棄投標處理。

（二）投標人（rén）報名（míng）需提供以下資料（liào）：

1、營業（yè）執照正副本。[加蓋公司鮮章複印（yìn）件一份]

2、法（fǎ）定代表人或授權委托代理人（rén）（若有代理）身份證。[加蓋公司鮮章複 印件一份]

3、法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書原件各（gè）一份。

4、投標人需提供在“四川省物（wù）業服（fú）務企業信用信息管（guǎn）理係統（tǒng）” （http//118.122.250.198:86/login.aspx）打（dǎ）印出來的企業信用證明一份。

九、資格預審及（jí）入圍

本項目實（shí）行資（zī）格預審。當通過資格（gé）預審（shěn）的投標（biāo）申請人超過 5 家時，招標人 可以從中選擇不少於 5 家資格預（yù）審合格的投標申請人參加競標（biāo），並向入圍單位 發出書麵（miàn）《資格預（yù）審合格通知書》。

特此公告。

綿陽市高水農副產品批發有限公司

2024年9月27 日